Caractéristiques
RéférenceCM-3664
Surface habitable108 m²
Loi Carrez106 m²
Étage4e / 6
Construction1862
ÉtatExcellent état
Exclusivité
Appartement familial rue Ramey
Paris 18e · Clignancourt
1 250 000 EUR
Honoraires d'agence inclus
Rue Ramey, au cœur du 18e arrondissement, cet appartement familial traversant et lumineux développe 108 m² habitables au 4e étage d'un immeuble de 1862.
Excellent état, charme de l'ancien, quatre chambres et distribution modulable : une adresse parisienne pensée pour une vie de famille élégante, entre Clignancourt et Montmartre.
« Un appartement lumineux, familial et modulable, avec le charme rare d'un Paris vivant et patrimonial. »
Les lignes fortes du bien
01 · Réception
Un séjour lumineux côté rue
Le séjour profite de beaux volumes, d'une cheminée et d'une lumière agréable. Deux chambres l'encadrent côté rue, avec la possibilité de retirer une cloison pour créer un séjour d'environ 40 m².
- Séjour 27,45 m²
- Option séjour agrandi
- Parquet et cheminée
- Appartement traversant
02 · Vie familiale
Quatre chambres et une vraie logique familiale
La distribution offre une grande chambre côté cour, deux chambres côté rue et une chambre complémentaire dans l'espace nuit. L'ensemble permet de concilier intimité, vie de famille et télétravail.
- 4 chambres
- Grande chambre côté cour 16,29 m²
- Espace nuit séparé
- Salle de bains avec toilettes
03 · Confort
Des annexes et prestations utiles au quotidien
Une cave complète l'appartement, ainsi qu'un débarras sur le palier actuellement utilisé comme buanderie. Le bien bénéficie du double vitrage, d'internet, d'un interphone et d'un vidéophone.
- Cave
- Débarras de palier
- Double vitrage
- Toiture refaite
Le plan détaillé
Surfaces, distribution et points de repère essentiels.
Espaces de vie
Séjour27,45 m²
Cuisine5,20 m²
Entrée3,80 m²
Dégagement3,97 m²
Espace nuit
Chambre16,29 m²
Chambre13,26 m²
Chambre13,25 m²
Chambre16,18 m²
Annexes et pièces d'eau
Salle de bains / toilettes4,90 m²
Toilettes1,41 m²
Dressing1,35 m²
Débarras1,30 m²
Prix de vente
1 250 000 EUR
Référence : CM-3664 · Prix : 1 250 000 EUR HAI, dont 1 210 000 EUR honoraires exclus. Honoraires de 3,31% TTC à charge acquéreur. Charges courantes : 1 460 EUR/an.
Télécharger la brochureRepères techniques
Prestations
ChauffageGaz individuel
TypeRadiateurs
Double vitrageOui
InterphoneOui
VidéophoneOui
InternetOui
Galerie
Localisation
Rue Ramey, Paris 18e, dans le secteur Clignancourt, à proximité de l'énergie de Montmartre et des commerces de quartier.
Adresse
Rue Ramey · 75018 Paris
Performance énergétique
207 kWh/m²/an
45 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles estimées entre 1 490 EUR et 2 030 EUR pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Votre interlocutrice
Charlotte MOLINA
Consultante immobilier · Maison BONAPARTE · Art de Vivre
L'humain est au centre de l'accompagnement. Charlotte MOLINA coordonne la mise en valeur, la présentation, les visites et les interlocuteurs nécessaires à la transaction, dans une approche premium et exigeante.